Hypotheeklasten Berekenen

//-->

Wanneer je een hypotheek wilt afsluiten, dan wil je natuurlijk graag weten wat de maandelijkse lasten zullen zijn. Want het is van belang dat de hypotheeklasten niet al te duur zullen worden. Verder moet je rekenschap houden met allerlei scenario’s voor in de toekomst, bijvoorbeeld dat je arbeidsongeschikt raakt en minder zult gaan verdienen. Uiteindelijk gaat het dus niet zozeer meer om hoeveel je kunt lenen voor het betalen van je hypotheeklasten, maar het is juist belangrijk om te weten hoeveel je financieel kunt missen. Daarom is het altijd verstandig om een hypotheekadviseur te nemen, die je het beste advies kan geven over wat er allemaal bij komt te kijken.

Want wat zijn eigenlijk hypotheeklasten? Het bestaat uit rente en het aflossen van je hypotheek. Soms kan een premie voor een levensverzekering ook nog bovenop komen. Om een goede berekening te kunnen maken over de hoogte van de maandlasten is het belangrijk dat de hypotheek afstemt op je financiële situatie met rekening houdend voor in de toekomst. Door jezelf goed te informeren door een hypotheekadviseur zul je komen te weten welke hypotheekvorm op basis van maandelijkse lasten het gunstigste voor je is.

banner_euro

Rekenvoorbeeld maximale hypotheek

Wanneer je bijvoorbeeld €50.000 per jaar verdiend, dan is de maximale hoogte van je hypotheek €217.329. Met 5% hypotheekrente en een rentevaste periode van 10 jaar.

Als je partner bruto €20.000 per jaar verdiend gaat de hypotheek bedrag omhoog naar €308.693.

Voor een verhouding in de hoogte inkomen en hoogte hypotheek maakt het geen verschil als je in loondienst werkzaam bent of juist niet. Dit zal wel van belang zijn op hoe de hoogte van het inkomen wordt berekenen. De leeftijd, andere lening(en), erfpacht, alimentatie en inkomsten uit vrij vermogen bepalen mede de maximale hypotheek.